Vorige | Volgende

Chabotlaan 25 NIEUWEGEIN

Vraagprijs € 269.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2283695

dm@vandekuilmakelaardij.nl

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP; Royale hoek- drive-in woning met een gezellige achter-/zij tuin met poortingang en een ruime inpandige garage.Deze praktisch ingedeelde en verrassend lichte woning biedt veel wooncomfort en is tevens geschikt voor wonen/werken. De beneden verdieping leent zich voor kantoor aan huis, of als een praktijkruimte. Er zijn nog vele uitbreidingsmogelijkheden, zoals aan de zijkant van...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP;
Royale hoek- drive-in woning met een gezellige achter-/zij tuin met poortingang en een ruime inpandige garage.Deze praktisch ingedeelde en verrassend lichte woning biedt veel wooncomfort en is tevens geschikt voor wonen/werken. De beneden verdieping leent zich voor kantoor aan huis, of als een praktijkruimte. Er zijn nog vele uitbreidingsmogelijkheden, zoals aan de zijkant van het huis; aan de tuinkamer en op beide balkons.
Een etage erop behoort ook tot de mogelijkheden. Zo is dit al royale huis nog aanzienlijk te verruimen.

De woning heeft 4 slaapkamers, De ligging is zeer gunstig op steenworp afstand van het vernieuwde stadshart van Nieuwegein (City Plaza). Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer (busstation en tramhalte), restaurants, bioscoop, theater maar ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling: begane grond: entree,ruime inpandige garage en een gezellige tuinkamer aan de achterzijde van de woning. Van hieruit bereikt u de rustig gelegen, brede achtertuin waar u naast de zon optimaal kan genieten van uw privacy in samenhang met het aangrenzende plantsoen.. Verder treft u in de hal een meterkast aan, voorzien van 6 groepen en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze verdieping is deels voorzien van houten vloeren.

Eerste verdieping: Woonkamer met open haard. Toegang tot het balkon aan de tuinzijde.De toiletruimte is voorzien van toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de ruime woon keuken, voorzien van een 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Hier bevindt zich eveneens een balkon, waar de mogelijkheid bestaat de keuken te vergroten.

Tweede verdieping: hal met diepe bergkast, Kast waar CV-ketel is geplaatst en het 2e toilet met fontein. Op de verdieping heeft men toegang tot 3 slaapkamers, waarvan een met een ruime kast. Verder een volledig betegelde badkamer, voorzien van een ligbad/douche en wastafelmeubel, volledig betegeld.

Bijzonderheden:
- zeer royaal gezinshuis;
- inpandige warmde garage met extra keukenblok
- parkeerplaats op eigen terrein en rondom vrij parkeren
- gelegen op een ideale en goed bereikbare plek;
- vele mogelijkheden om de woning te verruimen.
- CV-ketel Vaillant 2001
- voor-zij- en achtertuin
- dak vernieuwd in 2014- 10 jaar garantie
- loodslabben vernieuwd 2014
- schoorsteen gerenoveerd.
- alle metselwerk, dakraam en balkons vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2001

Kadastrale gegevens

Gemeente
Jutphaas
Sectie
b
Indexnummer
2798
Oppervlakte
190 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Chabotlaan 25 NIEUWEGEIN

naar Chabotlaan 25 NIEUWEGEIN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand