Vorige | Volgende

Kruislaan 13 BILTHOVEN, Park Vogelzang

Vraagprijs € 898.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2283695

dm@vandekuilmakelaardij.nl

Omschrijving

Kruislaan 13, Bilthoven. Op een geweldige locatie, aan een prachtig pleintje, middenin de geliefde wijk Park Vogelzang, hebben wij een fantastische vrijstaande woning met 6 slaapkamers in de verkoop gekregen. In 1962 gebouwd, deels onderkelderd, met een onder architectuur aangelegde tuin en een woonoppervlak van maar liefst 232 m2. De wijk Park Vogelzang ligt binnen enkele minuten loopafstand van...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1962
Wijk
Park Vogelzang
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Kruislaan 13, Bilthoven.
Op een geweldige locatie, aan een prachtig pleintje, middenin de geliefde wijk Park Vogelzang, hebben wij een fantastische vrijstaande woning met 6 slaapkamers in de verkoop gekregen. In 1962 gebouwd, deels onderkelderd, met een onder architectuur aangelegde tuin en een woonoppervlak van maar liefst 232 m2.
De wijk Park Vogelzang ligt binnen enkele minuten loopafstand van het dorpscentrum, het NS-station, scholen en uitgestrekte bossen. Met de auto zijn de uitvalswegen A12, A27 en A28 snel bereikbaar, Utrecht Science Park (de Uithof) is zelfs op de fiets snel bereikbaar

De woning ligt aan het plantsoen, op de hoek van de Kruislaan en de Prins Hendriklaan.

INDELING:
Entree; de hal met plavuizen geeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De L-vormige woonkamer is over de gehele breedte van de woning en heeft de mogelijkheid voor zit-, eet- en speelgedeeltes. De woonkamer heeft als middelpunt een ringlever openhaard en is voorzien van een licht houten parketvloer.
De ruime leefkeuken met twee inbouwkasten en een inbouwkeuken van Alno is voorzien van een groot 6-pits Solitaire gasfornuis, Itho afzuigkap, combioven, koel-/vriescombinatie, een afwasmachine en een deur naar de bijkeuken, alwaar de wasmachine,droger en extra vriezer zijn gesitueerd. Hier is tevens een extra gootsteen voorzien van warm en koud water. Ook hier nog een grote bergkast. Door de vele ramen, voorzien van elektrische screens is het een lichte keuken met zicht op de tuin.

De kelderruimtes zijn toegankelijk met een vaste trap en bieden veel bergruimte, tevens is hier de Nefit-excellent CV-ketel geplaatst.

1e VERDIEPING:
Ruime, lichte overloop waar de 3 grote slaapkamers en een kleinere kamer aan grenzen. De drie grote slaapkamers hebben ruime inbouwkasten en een slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon.
Ruime badkamer met grote douche, een ligbad, wastafel/meubel en designradiator.

2e VERDIEPING:
Grote open zolder met aan weerszijden 2 grote slaapkamers, waarvan een met dakkapel. De gehele verdieping is goed geisoleerd en voorzien van Velux-dakramen.
Garage; ruime vrijstaande garage voorzien van elektra en elektrische Hormann roldeur met afstandsbediening.

Bijzonderheden:
- Buiten schilderwerk in 2017 uitgevoerd;
- Dak, vloer en muurisolatie en HR++ glas.
- Bouwjaar 1962
- Tuin onder architectuur aangelegd, onderhoudsarm
- Eikenboom voorzijde tuin gemeentelijk beschermd
- Zuid- en westzijde woning voorzien van elektrische uitval zonneschermen met zon- en windautomaat en afstandsbediening
- Woning voorzien van Verisure draadloze alarminstallatie met smartphoneoptie
- Buiten deuren begane grond en eerste verdieping voorzien van val-en inbraakwerend glas


Wonen en werken zeer goed te combineren- nabij het centrum, scholen en NS station, in Park Vogelzang gelegen zeer ruim familiehuis;
Kortom een heerlijk groot leefhuis in een fijne buurt!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
778 m³
Perceeloppervlakte
515 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
de bilt
Sectie
F
Perceel
2106
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kruislaan 13 BILTHOVEN, Park Vogelzang

naar Kruislaan 13 BILTHOVEN, Park Vogelzang
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand