Omschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP;
GELEGEN OP EEN VAN DE MOOIST GELEGEN PLEKJES VAN HET PARK BIJ DE BOOMGAARD;
Park Rodichem 71 te Huis ter Heide, gelegen aan de Hobbemalaan.
Aan de rand van Huis ter Heide bevindt zich Park Rodichem. Een uniek opgezet park met daarin 107 woningen. Ze staan in blokjes van 1,2 en 8 woningen, meest haaks op elkaar geplaatst en verspreid over gehele park gebouwd.
Allen met zadeldak en op de hoeken karakteristieke schoorstenen, hierin vindt men de kenmerken van de "Delftse School".
In dit fantastisch onderhouden park met zijn gezellige woningen kunnen wij u het woonrecht van een hoek- bovenwoning aanbieden. Een woning, welke gelegen is op een van de mooiste plekjes binnen het park, rustig gelegen aan de rand van de boomgaard en aan de Hobbemalaan.
Het park is centraal gelegen, nabij de snelwegen A28/A27. Op fietsafstand van het dorp Den Dolder, alwaar het station, maar ook een divers winkelaanbod.
Indeling:
Entree welke toegang geeft tot de keuken, toilet met fonteintje en de woonkamer.
De woonkamer welke deels is doorgebroken naar de slaapkamer.
De slaapkamer met balkon liggen op het zuiden en hebben vrij uitzicht op de boomgaard
De keuken is in een hoekopstelling. hier bevind zich ook de nieuwe meterkast met 3 groepen.
Badkamer voorzien van een wastafel en douche.
vlizo trap naar bovenverdieping.
Er zijn twee ruimtes op de bovenverdieping welke voorzien zijn van een Velux dakraam.
deze ruimtes zijn niet geisoleerd en dienen momenteel uitsluitend als bergruimte, doch men kan een vaste trap naar de bovenverdieping maken en de bovenverdieping als slaapzolder gebruiken.
Deze woning dient volledig gerenoveerd te worden.
Aparte stalling voor de fiets
Bijzonderheden:
Inhoud woning ca. 121m³
Woonopp. ca. 49m²
Bouwjaar 1953
Verwarming en warmwatervoorziening middels CV combi ketel.
HR++ beglazing
Betreft een woonrecht; geen hypotheek mogelijk
Gemeentelijk monument
Permanent wonen
Servicekosten € 265,- p.m.
Eenmalig entreegeld € 2250,-
Vestigingseisen: 55-75 jaar
Servicekosten zijn incl. o.a. buiten onderhoud woning en onderhoud park, CAI, water, opstalverzekering en onroerende zaak belasting
Huisdieren verboden
Notaris: Woortmann cs of Van Rhijn te Zeist
De kwaliteit van wonen is hoog, door de rust en de ruimte in het bosrijke park.
Door bewoners worden diverse activiteiten georganiseerd, zoals een theemiddag, maandelijks wandelen en de borrel op het park.
De bewoners van Park Rodichem genieten een voorrechtspositie tot en met 5 januari 2026.
Maak snel een afspraak voor dit bijzondere huis met Ria vd Kuil 030-2283695
Lees de volledige omschrijving
